Buscas nave
Encuentra la nave que encaja
Filtramos por ti según tu actividad, tu zona y tu presupuesto, y te acompañamos en alquiler o compra.
Asesores en naves industriales
Te acompañamos para encontrar tu nave —o para sacarle partido a la tuya
En Vitalinaves no te soltamos un listado y a correr. Escuchamos lo que necesitas, te proponemos opciones con criterio y estamos a tu lado hasta la firma. Tanto si buscas como si quieres vender o alquilar tu nave.
«Trabajamos con personas y con plazos reales, no con fichas anónimas.»
Cómo te ayudamos
Eres propietario
Saca partido a tu nave
La valoramos a precio de mercado, le damos difusión ante interesados reales y gestionamos la operación.
Por qué Vitalinaves
¿Qué hace diferente a un asesor industrial?
La diferencia empieza antes de enseñarte nada. Lo primero que hacemos es entender qué hace tu empresa de verdad: si almacenas, si fabricas, si recibes camiones grandes o si atiendes a clientes. De esa conversación sale un pliego de requisitos —metros útiles, altura libre, anchura de muelle, potencia eléctrica, accesos y polígono— que es lo que de verdad nos sirve para buscar. Sin ese paso, cualquier nave parece válida y ninguna lo es del todo.
Antes de que firmes, repasamos contigo lo que no se ve en una foto. En alquiler, miramos la duración del pacto, la renta y los gastos repercutibles, las garantías y quién paga las obras de adaptación. En compra, comprobamos la nota simple, las cargas, que la licencia de actividad sea compatible con lo que vas a hacer y que la situación urbanística esté en regla. Preferimos detectar un problema en una comprobación que descubrirlo después de la firma.
Y cuando eres tú quien tiene la nave, valoramos a precio de mercado, no al que más te guste oír. Cruzamos el polígono, los metros, la altura, el estado de los suministros y cómo se están moviendo operaciones parecidas en la zona, para que pongas un precio que atraiga interesados reales en lugar de dejar el inmueble parado meses. Esa honestidad en la cifra es lo que hace que una nave se mueva.
Cómo trabajamos
¿Cómo es el proceso, paso a paso?
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Escuchamos
Nos cuentas qué necesitas (o qué nave tienes). Sin prisa y sin compromiso.
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Proponemos
Te presentamos opciones reales, con sus pros y sus contras, no un listado interminable.
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Acompañamos
Visitas, negociación, contrato y trámites. Estamos a tu lado en cada paso.
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Cerramos
Te ayudamos hasta la firma y seguimos disponibles después.
Casos reales
¿A quién hemos acompañado?
Tres situaciones del día a día (anonimizadas) que ilustran cómo trabajamos con personas y con plazos reales, no con fichas anónimas.
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Una empresa de distribución que se quedaba sin espacio
Buscamos una nave con más altura y muelle, negociamos el alquiler y coordinamos la mudanza por fases.
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Un propietario con la nave parada hacía meses
La valoramos, ajustamos el precio a la zona y encontramos un inquilino solvente en pocas semanas.
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Un taller que dudaba entre alquilar o comprar
Le pusimos los números delante y acabó comprando una nave pequeña con financiación.
¿Qué tipo de nave necesita tu actividad?
No es lo mismo guardar mercancía que fabricar o atender público. Lo que cambia es la altura libre, los muelles de carga, la potencia eléctrica o la fachada a pie de calle. Si todavía no tienes claro qué familia de nave encaja con lo que haces, lo vemos contigo.
Servicios
En qué te podemos ayudar
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Búsqueda personalizada de nave
Nos cuentas qué necesitas y nos encargamos de encontrarlo. Tú decides; nosotros filtramos.
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Venta de tu nave
Si quieres vender, nos ocupamos de todo: valoración, difusión, visitas y cierre.
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Alquiler de tu nave
Pon a rentar tu nave con un inquilino solvente y el contrato bien atado.
Dudas frecuentes
Preguntas que nos hacen a menudo
- ¿Qué hace un asesor especializado en naves industriales que no haga una inmobiliaria generalista?
- Traduce tu actividad en requisitos concretos de nave —metros, altura libre, accesos para camiones, potencia eléctrica, suministros y polígono— y comprueba contigo licencias, cargas y urbanismo antes de firmar. Una agencia generalista te enseña inmuebles; nosotros trabajamos solo industrial en Tenerife y el resto de Canarias.
- ¿Qué zonas y polígonos industriales de Tenerife cubrís?
- Trabajamos toda la isla, con presencia habitual en los polígonos de mayor actividad: La Campana (Tacoronte), Valle de Güímar, Costa Sur y Granadilla, además del eje logístico ligado al Puerto de Santa Cruz y al de Granadilla. También atendemos operaciones en las demás islas de la provincia.
- ¿Cuánto cuesta vuestro asesoramiento si soy yo quien busca nave?
- Para la empresa que busca nave en alquiler o compra, el acompañamiento no tiene coste: te asesoramos en la búsqueda, la visita y la revisión del contrato sin que pagues por ello. Cuéntanos tu caso y te explicamos cómo trabajamos antes de empezar.
- ¿Cuánto tarda una operación de nave industrial?
- Depende de si alquilas o compras y de lo definidos que tengas los requisitos. Un alquiler suele cerrarse antes que una compraventa, que añade comprobaciones registrales, urbanísticas y, a veces, financiación. En la primera reunión te damos una previsión realista para tu caso, sin prometerte plazos que no podamos cumplir.
Última revisión: 10 de junio de 2026.