Glosario
Las palabras de la operación, claras
Términos que aparecen al alquilar o vender una nave, explicados en cristiano para que firmes con todo claro.
- Arrendamiento
- Contrato por el que el propietario cede el uso de una nave a cambio de una renta periódica, durante un plazo y con unas condiciones pactadas. Es el alquiler en términos legales.
- Aval
- Garantía adicional a la fianza por la que un tercero (a menudo un banco) responde del pago del alquiler si el inquilino no cumple. Da seguridad extra al propietario.
- Exclusiva
- Encargo por el que el propietario confía la venta o el alquiler de su nave a una única inmobiliaria durante un plazo. A cambio, esta concentra todos sus recursos en la operación.
- Fianza
- Cantidad que el inquilino entrega al arrendador al firmar el alquiler como garantía del cumplimiento del contrato y de posibles desperfectos. Se devuelve al finalizar si todo está correcto.
- Traspaso
- Cesión de un negocio o actividad en marcha, junto con el derecho de arrendamiento del local o nave, a cambio de un precio. El nuevo titular continúa el contrato existente.