Propietarios
Saca partido a tu nave industrial
Tienes una nave parada o quieres rentabilizarla. Antes de hablar de comisiones nos sentamos contigo para decidir lo más importante: si te conviene venderla o alquilarla. Y a partir de ahí, lo gestionamos de principio a fin para que tú te ocupes de lo tuyo.
¿Vender o alquilar tu nave? Lo decidimos juntos
Es la pregunta que casi nadie te plantea bien y la que más dinero mueve. No hay una respuesta única: depende de tu momento, de tu negocio y de lo que esperes del activo. Nuestro trabajo no es empujarte hacia la opción que a nosotros nos venga mejor, sino ponerte los números de las dos delante para que elijas con la cabeza fría.
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Vender tiene sentido si...
Necesitas liquidez ya, el activo te sobra o ya no encaja con tu negocio, o prefieres soltar la responsabilidad de mantenerlo. Cobras de una vez y cierras el capítulo.
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Alquilar tiene sentido si...
Quieres conservar la propiedad y que te genere una renta cada mes, esperas que la zona se revalorice o simplemente no quieres desprenderte de la nave todavía. Sigues siendo el dueño.
Cómo valoramos tu nave
Una valoración honesta no es decirte el número que quieres oír; es decirte el número con el que tu nave se va a mover. Para llegar a él no nos inventamos nada: cruzamos los datos reales de tu inmueble con lo que pide la zona. Estos son los factores que pesan:
- El polígono y la zona, porque no se mueve igual una nave en Güímar que una en Granadilla o en La Campana.
- Los metros, la altura libre y si el espacio es diáfano o está compartimentado.
- El estado de la nave y de sus suministros: electricidad, agua, accesos y cuánto habría que invertir para ponerla a punto.
- Cómo se está moviendo el mercado en esa zona y qué operaciones parecidas se han cerrado cerca.
Con todo eso sobre la mesa te damos un precio realista. Si la nave está sobrevalorada se queda parada meses y al final acabas bajando igual, pero habiendo perdido tiempo; preferimos partir de un número creíble desde el primer día.
El proceso, paso a paso
Desde que nos cuentas tu caso hasta la firma, este es el camino que recorremos contigo. Cada paso te lo explicamos antes de darlo, para que en ningún momento vayas a ciegas.
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1. Hablamos de tu caso, no de tu nave
Lo primero no es tasar: es entender qué necesitas. Con esa conversación decidimos juntos si te conviene vender o alquilar, sin empujarte hacia lo que a nosotros nos venga mejor.
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2. Valoramos con datos de la zona
Te decimos lo que vale de verdad, con los factores reales de tu nave y de su polígono. No inflamos el precio para captar el encargo, porque una nave sobrevalorada se queda parada meses.
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3. Le damos difusión ante quien busca de verdad
La ponemos delante de empresas y autónomos que están buscando nave en Canarias ahora mismo, no en un escaparate muerto donde solo entran curiosos.
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4. Filtramos a los interesados reales
Cribamos las consultas, organizamos las visitas que merecen la pena y te ahorramos las que no van a ningún lado. Tú solo apareces cuando hay algo serio sobre la mesa.
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5. Negociamos y cerramos a tu lado
Te acompañamos en la negociación, el contrato y los trámites hasta la firma, con la fiscalidad y el papeleo explicados antes de cada paso.
Preguntas de los propietarios
- ¿Me conviene más vender o alquilar mi nave?
- Depende de si necesitas liquidez ahora o prefieres una renta mensual conservando la propiedad. Lo hablamos contigo y te damos los números de cada opción para que decidas tú, sin presión.
- ¿Cómo valoráis mi nave?
- Miramos el polígono, los metros, la altura, el estado y los suministros de la nave, y cómo se está moviendo el mercado en esa zona. Con eso te decimos un precio realista, no un precio para captarte.
- ¿Qué documentación necesito para poner mi nave a la venta?
- Lo básico es la escritura, la nota simple actualizada del registro, el último recibo de IBI y el certificado energético. Te decimos exactamente qué falta en tu caso antes de empezar.
- ¿Tengo que estar en todas las visitas?
- No. Nos ocupamos nosotros de enseñar la nave y filtrar a los interesados. Solo te llamamos cuando hay una oferta o una decisión que tomar.
Última revisión: 2026-06-10.