Tipos de nave

¿Qué tipo de nave necesitas de verdad?

Antes de mirar anuncios conviene tener claro qué tipo de nave pide tu actividad. No es lo mismo guardar palés que montar una línea de producción o tener un taller a pie de calle: cada uso prioriza cosas distintas, y saberlo te ahorra visitas que no llevan a nada. Esta es la panorámica con la que solemos empezar a hablar con quien nos llama.

Empieza por una pregunta: ¿guardas, fabricas o atiendes público?

En lugar de soltarte una ficha técnica, preferimos que te respondas qué vas a hacer de verdad dentro de la nave. Esa respuesta filtra casi todo lo demás. A continuación tienes los cuatro casos que más nos llegan, ordenados por la pregunta que mejor los distingue, y al lado de cada uno lo que conviene preguntar antes de ir a visitarla.

• Nave logística

  ¿Tu negocio mueve mercancía de un sitio a otro?

  Está hecha para mover y guardar mercancía. Lo que más pesa aquí es la altura libre para apilar, los muelles de carga y unos accesos cómodos para que entre y maniobre un camión sin pelearse con la calle.

  Qué preguntar antes de visitar: Pregunta por la altura libre real, si los muelles están a la altura de tu tipo de camión y si la campa exterior deja girar al vehículo que más vas a recibir.

• Nave productiva

  ¿Fabricas o transformas producto dentro de la nave?

  La de fabricar o transformar. Mira la potencia eléctrica contratada, porque ampliarla luego sale caro, la resistencia del suelo si vas a meter maquinaria pesada y una ventilación acorde a tu proceso.

  Qué preguntar antes de visitar: Pregunta por la potencia eléctrica disponible, si el suelo aguanta el peso de tu maquinaria y si la calificación permite tu actividad concreta de producción.

• Nave de almacenaje

  ¿Guardas género o stock que no necesita transformarse?

  Busca metros diáfanos y seguridad. Una buena altura te deja aprovechar el volumen sin pagar más suelo, y el control de accesos importa tanto como los propios metros cuando guardas valor dentro.

  Qué preguntar antes de visitar: Pregunta por la altura aprovechable, si el espacio es realmente diáfano sin pilares que estorben y qué medidas de seguridad y acceso trae de serie.

• Taller o pequeña industria

  ¿Atiendes público o trabajas a pie de calle?

  Suele necesitar menos superficie pero más detalle: accesos a pie de calle, suministros suficientes y, sobre todo, que la calificación urbanística permita tu actividad concreta de cara al cliente.

  Qué preguntar antes de visitar: Pregunta por la visibilidad y el acceso desde la calle, si los suministros bastan para tu equipo y si la licencia admite atención al público.

Cómo trasladamos tu actividad a un pliego de requisitos

El consejo es siempre el mismo: define primero tu uso y después compara. Con la actividad clara, los metros, la altura y los suministros dejan de ser una lista abstracta y se convierten en un filtro concreto para descartar rápido lo que no encaja. Ese es justo nuestro trabajo: nos cuentas qué haces y con qué medios, y lo traducimos a un pliego de requisitos —superficie útil, altura libre, potencia, accesos, calificación urbanística compatible— que sirve para cribar el mercado sin perder el tiempo. Si tienes dudas sobre qué tipo te conviene, lo vemos contigo antes de mover un dedo.

Última revisión: 2026-06-10.